新築売戸建住宅 荒川区 南千住３丁目 (南千住駅) 2階建 1SLDK
| 価格 | 7,299万円 | 間取り | 1SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 / 南千住駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 東京都荒川区南千住３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年5月
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建物面積 | 99.85㎡ | 土地面積 | 公簿 76.61㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 吹抜 閑静な住宅街 整形地 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 当社ではお客様のご購入費用の軽減にご協力を致します。物件詳細ページにてご案内中。是非、ご覧ください。
アピールポイント
■１ＬＤＫ＋２Ｓの新築戸建て
◎売主様の費用負担に依り、当社ではこの物件の仲介手数料は無料（０円）としております
◎当社でローンのご案内をした際、ローン代行料を頂くことはありません
◎内覧はご来店以外にも、現地待ち合わせや最寄り駅での待ち合せでも対応可能です（建築中のため内覧は４月以降）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ常磐線 / 南千住駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩16分 つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩16分 |
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| 所在地 | 東京都荒川区南千住３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 7,299万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 床暖房 シューズＩＣ モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ ガスオーブン 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き 工事完了予定年月：2024年05月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 1SLDK（洋 6.3 LDK 20.9 S 5･5.2） | 建物面積 | 99.85㎡ |
| 土地面積 | 公簿 76.61㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北西7.7m 公道 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S 建04587 号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6981640516 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/20 | 次回更新予定日 | 2024/09/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東新ハウジング(株)
- 交通：
- 東京メトロ千代田線／町屋 徒歩7分
- 住所：
- 東京都荒川区町屋３丁目１０－１１
- TEL：
- 03-6807-8821
- FAX：
- 03-6807-8921
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１０８０４８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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